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Des fondements à l'édifice social

Avec l'augmentation du montant des crédits alloués (plus de
100 MMDH en 2007 contre 73 MMDH une année auparavant) et la hausse de la consommation du ciment (12,2 millions de tonnes, une progression de 12,6% par rapport à 2006), l'embellie du secteur de l'habitat s'est nettement consolidée.

Des fondements à l'édifice social
Les mesures incitatives prises en faveur de logement et d'urbanisation (mobilisation de l'assiette foncière, caisse de garantie de logement, mécanismes de financement et exonérations fiscales, etc.) ont permis l'accélération du rythme de construction des logements économiques qui sont passés de 30.000 unités en 1998 à 100.000 en 2007.

Une tendance appelée à se conforter dans la durée puisque l'on table sur une moyenne annuelle de 150.000 unités entre 2008-2012.
Le processus de réforme des établissements publics d'habitat, qui a abouti à la création du holding Al Omrane, a joué pleinement dans cette évolution en ayant un impact sur les résultats obtenus par le groupe, en premier lieu, l'augmentation des investissements (6,61 MMDH en 2007, contre 2,5 MMDH en 2005), ce qui le place à la tête des établissements publics en termes d'investissement.

Mettant en exergue la politique nationale de logement et d'urbanisation, le Premier ministre, Abbas El Fassi, a indiqué que ce secteur connaît une dynamique sans précédent, grâce à la Haute sollicitude et aux Hautes Directives de S.M. le Roi Mohammed VI. Présidant mercredi dernier le Conseil de surveillance et de l'assemblée générale ordinaire du groupe, M. El Fassi, a souligné que le projet de contrat-programme, soumis pour approbation, sera un moyen opérationnel et transparent pour la traduction dans les faits des objectifs du programme gouvernemental en la matière, notamment l'éradication des habitations insalubres, la production de logements économiques (surtout à faible coût) et des habitations destinées aux classes moyennes et l'encouragement de la construction de logements dans le milieu rural.

Tout en invitant les responsables d'Al Omrane à fixer les objectifs stratégiques du groupe, le Premier ministre les a incités à persévérer dans le processus de réforme pour que cet établissement puisse s'acquitter de son rôle et de ses missions stratégiques, notamment à travers l'encadrement de ses filiales, la poursuite de la révision de la charte des valeurs partagées, du système informatique et des règles comptables dans la perspective d'une introduction à la bourse et sur le marché financier.

Le Premier ministre a insisté, par ailleurs, sur l'innovation et la recherche des moyens efficients pour le traitement de la problématique du logement aux niveaux quantitatif et qualitatif, appelant à encourager les petits et moyens promoteurs en leur facilitant l'accès aux lotissements aménagés par Al Omrane et à accorder une attention à la dimension sociale dans les opérations du groupe. Le président du directeur du holding Al Omrane, Najib Laraichi Badaoui, a, pour sa part, présenté un exposé sur les réalisations du groupe en 2007, le contrat-programme 2008-2012, le plan d'action 2008, le programme prioritaire et le bilan financier et comptable pour le même exercice.

Outre l'adoption des procès-verbaux des réunions du 23 août 2007 et 22 janvier 2008, du plan d'action 2008, il a été approuvé le budget de fonctionnement et d'investissement pour la même année et le contrat-programme 2008-2012 entre l'Etat et le groupe. Par ailleurs, le feu vert a été donné à l'accord de principe pour l'ouverture de deux nouvelles filiales, à savoir la société d'aménagement Lakhyayta et la société d'aménagement Melloussa, ainsi que pour le lancement d'une société mixte entre l'Etat et la Compagnie Générale Immobilière, filiale de la Caisse de dépôt et de gestion (CDG), en vue de développer le nouveau pôle urbain Al Aroui.
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Les ventes de ciments

Au terme du cinquième mois de l'année 2008, les ventes de ciments affichent une progression de 5,78% à 1 358 522 tonnes comparativement au mois précédent. Depuis le début de l'année, la consommation nationale s'établit à 6 208 023 de tonnes, en appréciation
de 17,4% par rapport à la même période une année auparavant.

Par région, hormis, Laayoune-Boujdour-S.El Hamra, Guelmim-Es-Smara, Taza-Al Houceima-Taounate, Gharb-Cherarda- B Hssen et Meknès-Tafilalt , qui accusent des reculs respectifs des quantités vendues de 17,4% à 16 298 tonnes, de 11,2% à 17 813 tonnes, de 4,2% à 47 800 tonnes, de 2,21% à 46 807 tonnes et de 2,1% à 75 715 tonnes, toutes les autres zones géographiques inscrivent leurs écoulements en hausse. Les régions les plus dynamiques sont Oued Ed-Dahab-Lagouira avec une appréciation des ventes de 43,2% à 4 343 tonnes. Chaouia-Ourdigha voit, quant à elle, sa consommation se hisser de 29,9% à 66 117 tonnes.

Dans leur sillage, Tadla-Azilal et Marrakech-Tensift-Haouz laissent apparaître des augmentations respectives de 19,7% à 28 482 tonnes et de 15,0% à 156 687 tonnes. En terme de concentration des livraisons, 4 régions, sur les 16 que compte le pays, s'accaparent près de la moitié de la consommation nationale de ciment.

En tête, le Grand Casablanca polarise 15,1% du volume global avec 205 662 tonnes vendues en mai 2008. Pour leur part, Tanger-Tétouan avec 189 331 tonnes, Marrakech-Tensift-Haouz avec 156 687 tonnes et Souss-Massa-Drâa avec 125 574 tonnes, s'octroient respectivement des parts de marché de 13,9%, de 11,5% et de 9,2%.
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