Immobilier

Garan : Victoria, LE quartier où vivre à Bouskoura

Ces acteurs qui ont changé le visage du marché

Hafsa Sakhi,

Ces acteurs qui ont changé le visage du marché

Créé en novembre 2012, le groupe maroco-saoudien Garan s’est lancé dans un projet spécial à Bouskoura : le quartier Victoria. Pensé pour être un moteur d’activité dans la zone, le quartier ambitionne d’offrir à ses habitants un concept aux allures ultramodernes, construit sur le modèle d’une ville orientée mixité sociale et développement durable. Il a aussi été conçu pour créer une dynamique favorable au commerce à travers un équilibre entre logements, services publics et activités économiques. D’une superficie de 250 hectares, le quartier abritera à terme 150.000 habitants. 158 hectares regroupant les première et deuxième phases ont déjà été livrés. En effet, les premiers occupants du Zénith Parc, première résidence du quartier, ont été livrés en décembre 2016. 
Pour ce qui est de la troisième et dernière tranche représentant 92 hectares, l’état d’avancement totalise 50 hectares achevés à ce jour. Notons que 10.000 ouvriers continuent à ce jour de faire avancer les travaux sur le chantier et 15.000 logements seront autorisés d’ici fin 2018.

En attendant, l’année 2017 a vu le lancement commercial d’une nouvelle partie intégrante du nouveau pôle urbain, à savoir Victoria Forest. «Il s’agit de lots de terrain R+5 à partir de 450 m² destinés aux promoteurs pour développer une offre résidentielle jouissant d’une position stratégique au sein du projet», explique Mohammed Bouzoubaâ, directeur général de Garan.
Concernant la partie résidentielle, Garan vient de lancer depuis quelques jours sa deuxième offre nommée Dahlia. «Pour un quartier d’envergure tel que Victoria, architectes, urbanistes et paysagistes travaillent de concert pour que chaque résidence s’inscrive harmonieusement dans son site. C’est donc son environnement paisible qui a naturellement inspiré l’identité architecturale de Dahlia. Dans la conception, les caractéristiques du site ont été mises en valeur : la forêt, la végétation, l’air frais et la sérénité du lieu. Bien sûr, sans rien concéder au confort intérieur et à la performance du bâti : une architecture contemporaine disposant d’une palette de matériaux modernes et de couleurs naturelles», renchérit Bouzoubaâ.
Fort de ses valeurs : confiance, rigueur, professionnalisme et proximité, et riche par le savoir-faire et l’expertise d’une équipe d’experts dans le domaine de la construction et de l’immobilier, Garan affiche d’importantes perspectives à l’horizon 2020. Le groupe envisage, en effet, de mettre en place une série d’équipements, notamment quatre écoles primaires, deux collèges, un lycée, un centre de jeunesse sociosportif, un centre de santé, quatre postes de police et cinq mosquées. «Il y aura aussi une montée en puissance de nos livraisons en matière d’équipements au fur et à mesure de l’arrivée de nouveaux résidents, notamment en 2018, qui sera une année charnière dans la vie du quartier», précise le directeur général. 

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