Immorente Invest : Bénéfices en hausse de 10% en 2024

En 2024, Immorente Invest a réalisé un chiffre d’affaires de 78,7 millions de dirhams (MDH), en progression de 9% par rapport aux 72,2 millions enregistrés en 2023. Les revenus locatifs ont suivi la même tendance haussière, atteignant 71,9 millions de dirhams, soit une augmentation de 12%. Cette croissance s’explique par l’élargissement du portefeuille d’actifs et la commercialisation de nouveaux bureaux en fin d’année. Le taux d’occupation reste stable à 93%, traduisant une gestion optimisée du parc immobilier.



Sur le plan des résultats, le FFO (Funds From Operations), indicateur clé de la performance opérationnelle, est resté stable à 46,5 millions de dirhams, malgré la hausse du chiffre d’affaires. À noter que cet indicateur ne prend pas en compte des éléments qui n'affectent pas immédiatement la trésorerie de l'entreprise. Cela permet de mieux évaluer la performance opérationnelle réelle de la foncière, c'est-à-dire ce qu'elle génère comme activité sans être influencée par des charges comptables ou des opérations non cash.

La stabilité du FFO s’explique par des investissements récents non encore pleinement productifs, financés par endettement. Le résultat net consolidé, en normes IFRS, s’est élevé à 47,1 MDH, marquant une hausse de 10% par rapport aux 42,8 MDH enregistrés en 2023. Le résultat net social, quant à lui, s’établit à 11,1 millions de dirhams.

Côté structure financière, le ratio Loan to Value s’affiche à 24% à fin décembre 2024, avec une dette financière brute de 337,5 millions de dirhams et une trésorerie de 42,4 millions.

Pour 2025, Immorente Invest anticipe une nouvelle progression du chiffre d’affaires, portée par la poursuite de son expansion et la mise en location de bureaux commercialisés en fin d’année 2024. La société prévoit ainsi un FFO de 5,3 dirhams par action, offrant un rendement estimé à environ 6%.