Projets ambitieux

En attendant de devenir filiale régionale d'Al Omrane, l'Etablissement régional d'aménagement et de construction de la Région du Sud (ERAC-Sud) poursuit son développement. Il prévoit, dans le cadre de son plan d'action 2007-2011, le lancement de quelque 126 opérations portant sur la réalisation de 98.637 unités de logement. L'investissement est colossal. La valeur immobilière totale (VIT) de ces projets flirte avec les 9,6 milliards de dirhams.

Ce n'est pas tout. Durant cette même période, le plan d'action de l'Erac-Sud, programme l'achèvement de 150 opérations (108.775 unités) d'une VIT de 9,2 milliards de dirhams. S'y ajoutent la vente de 96.209 unités pour 12,5 milliards ainsi que la livraison de 111.011 unités (15 milliards).

L'ERAC-Sud, compte également poursuivre les projets portant sur la construction de 34.538 unités, réparties sur l'aire d'intervention de l'Erac-Sud, d'une VIT de 1,57 milliard de dirhams.
S'agissant du programme de logement à faible VIT et du partenariat public-privé pour la promotion du logement social, l'établissement prévoit la mise en chantier de 20 nouvelles opérations.
Elles concernent 6.339 logements, pour un coût global de 1,14 milliard de dirhams.

Par ailleurs, l'Erac-Sud a conclu en 2006 quelque 32 conventions de partenariat portant sur la réalisation de 1.453 logements sociaux, dont 164 achevés et 867 autres en cours. Il est prévu également, dans le cadre du projet du lotissement Adrar, le lancement de près de 10.000 logements sociaux en partenariat avec le privé.
Reste à préciser que l'Erac-Sud a d'autres programmes dans sa manche. Elle procédera à la réalisation d'une ville nouvelle "Tagadirt" à 5 km d'Agadir, sur la route de Marrakech.

S'étendant sur une superficie de 1.129 ha, le projet consistera en la réalisation de 38.000 logements pour un investissement global de près de 3 milliards de dirhams. A ce stade, les études topographiques ainsi que celles relatives à l'impact sur l'environnement sont déjà achevées. S'agissant des études de faisabilité technique in site et hors site ainsi que les études urbanistiques et d'aménagement, elles sont en cours de finalisation.

Pour mémoire, pour une VIT de 1,45 milliards de dirhams, l'Erac-Sud a programmé aussi 20 opérations entre 2005 et 2008, d'une consistance de 2.642 villas économiques.

Ces actions font partie de 30 opérations programmées durant la période 2005/2011, portant sur la construction de 5.694 villas économiques pour une VIT de 2,9 milliards de dirhams.

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Perspectives de développement

Au terme de 2006, Al Omrane a livré des chiffres de belle signature. Son chiffre d'affaires s'est envolé de 51% par rapport à 2005 à près de 1,8 milliard de dirhams.

Le holding qui est sur une superficie globale de 18.000 ha, a mis en chantier 67.944 logements, achevé 51.760 unités, créé 21.600 titres fonciers et démoli 13.540 baraques. Près de 37 milliards de dirhams ont été engagés pour la réalisation de plusieurs projets entrant notamment dans le cadre des programmes "villes sans bidonvilles", des habitations menaçant ruine, de la réhabilitation des tissus anciens.

Selon les dires du management, le groupe devrait s'attendre à une consolidation de son positionnement. Une nouvelle ère qui devrait s'annoncer avec l'achèvement du projet de refonte institutionnelle des opérateurs publics de l'habitat, prévu pour cette année.
C'est ainsi que le groupe table sur une meilleure performance en 2007.

Le chiffre d'affaires serait d'environ 5 milliards de dirhams. Les chiffres prévisionnels font également état de la mise en chantier de 108.450 unités nouvelles, de l'achèvement de 85.000 unités.