03 Avril 2012 À 18:34
Alors que les analystes tablaient sur des réalisations moins bonnes, le groupe d’Anas Sefrioui a dégagé des résultats 2011 en hausse notable. Toujours soutenu par le logement social (soit 70% du total des ventes), le chiffre d’affaires consolidé (tous secteurs confondus) a ainsi atteint 9,3 milliards de DH, en accroissement de 23% grâce à la livraison de 28.162 unités. En tête, le social et le moyen standing avec 26.757 contrats signés pour près de 6,4 milliards de DH. Suivi par le haut standing (résidences principales et secondaires confondues) avec 1.405 contrats pour 2,5 milliards de DH.
Plombé par la forte hausse des achats consommés (un rapport achat/chiffre d’affaires qui passe de 52,4% à 65,8%), le résultat d’exploitation consolidé s’étiole de 6% à 2,1 milliards de DH. Il en ressort une marge opérationnelle de 23,5% (contre 30,8% en 2010). À la suite de l’alourdissement de l’endettement net, le résultat financier creuse son déficit à -268,7 millions de DH. Intégrant une provision de 240 millions de DH au titre de l’opération «Saïdia» (relative au désendettement total de la filiale du groupe gestionnaire de la station balnéaire auprès des banques), le résultat net part du groupe (RNPG) marque une hausse de 9% à 1,8 milliard de DH.
Retraité de cet élément, le RNPG aurait été de 2,07 milliards de DH, soit une croissance de 23,8%.Toujours est-il que la situation financière du groupe est confortée par des fonds propres consolidés s’établissant en 2011 à 10,5 milliards de DH, en progression de 8% par rapport à 2010. Au cours de l’exercice précédent, Addoha a dû acquérir pas moins de 130 ha de terrains à Casablanca devant abriter 30.000 unités de logements sociaux additionnels. Parallèlement, le groupe a signé des compromis de vente portant sur l’acquisition de 110 ha de terrains, devant permettre la réalisation de 25.000 logements sociaux. Outre la capitale économique, Addoha a lancé la commercialisation de 4 projets totalisant 7.000 logements sociaux à Béni Mellal, Fquih Ben Salah, El-Jadida et Tétouan. Par ailleurs, 2011 a été marqué par la création de Foncière Iskane, société détenue à parts égales par Addoha et l’ALEM (Agence des logements et d’équipements militaires) et devant réaliser trois projets à Casablanca, Kénitra et Oujda pour un total de 24.000 unités (dont 16.800 unités de logements sociaux, 7.200 appartements moyen standing et 124.000 m² de surfaces commerciales).
En termes de perspectives, Addoha annonce un chiffre d’affaires prévisionnel de 18,4 milliards de DH pour l’exercice 2012, correspondant à 26.893 compromis de vente n’ayant pas encore donné lieu à des contrats définitifs. Sur la base des plannings de production et de livraison des logements, près de 70% de ce chiffre d’affaires seront réalisés au cours du second semestre de cette année.