18 Février 2015 À 18:28
Les prix des actifs immobiliers ont baissé l’année dernière. Bank Al-Maghrib (BAM), qui vient de publier les chiffres détaillés de son Indice des prix des actifs immobiliers (IPAI), évalue ce recul à 1,4% sur une année. Cette régression résulte d'une baisse de 1,9% de l’indice des actifs résidentiels et de 2,7% de celui des biens à usage commercial. Selon BAM, les prix du foncier se sont, par contre, légèrement accrus de 0,1% par rapport à l’année 2013.Les transactions réalisées en 2014 marquent, en revanche, une croissance de 8,9%, tirée par les ventes portant sur le résidentiel (+12,5%), mais surtout les biens à usage commercial (+20,8%). Par contre, les ventes du foncier ont accusé une baisse de 7,4%. Notons qu’au quatrième trimestre 2014, le volume des transactions a enregistré une légère baisse de 0,2%. En cause, les diminutions, sur un trimestre, de 0,5% des ventes des biens résidentiels et de 3,5% de celles des terrains.
Les statistiques de la Banque centrale montrent, par ailleurs, que la plus forte baisse des prix a été enregistrée à Marrakech. La ville ocre a vu les prix de ses actifs immobiliers baisser de 7,9%. Rabat suit avec -3%, Meknès avec -2,4% et Kénitra avec -2,1%. À Casablanca, la baisse aura été de 1,5%. A contrario, les prix ont augmenté à Oujda (2,1%), Agadir (1,7%) et El-Jadida (1,7%).