25 Novembre 2020 À 17:48
La décision d’introduire Aradei Capital en Bourse n’a rien à voir avec la crise économique engendrée par la pandémie du coronavirus. «Nous travaillons depuis plus de 5 ans pour réussir cette introduction», a déclaré d’emblée Nawfal Bendefa, PDG d’Aradei Capital, lors d’une rencontre virtuelle, hier, autour du projet d’introduction en Bourse de la foncière. L’opération a pour objectif de financer le développement de la société. En effet, Aradei Capital est sur un projet à Casablanca comprenant des composantes retail, loisirs et plateaux bureaux (55.000 m²) pour un investissement global de près de 700 millions de DH. La société travaille également sur un Retail Park d’une surface totale 46.700 m² pour un investissement de plus de 200 millions de DH en partenariat avec Carrefour. En outre, elle envisage l’acquisition d’un actif opérationnel occupé par Carrefour auprès de Label Vie et son extension pour un montant global de 170 millions de DH. Par ailleurs, la foncière travaille sur le développement d’un immeuble de plateaux bureaux de 6.500 m² pour un investissement global de 60 millions de DH. Enfin, Aradei Capital poursuit l’accompagnement de Label Vie dans son programme d’investissement dans le cadre du contrat de développement les liant, avec à la clé l’ouverture de 11 magasins grand format entre 2021 et 2022.r>Rappelons que l’opération d’introduction en Bourse d’Aradei Capital, d’un montant maximal de 600 millions de DH, s’effectuera par l’émission de 1.250.000 nouvelles actions, avec suppression du droit préférentiel de souscription et cession de 250.000 titres. Les souscriptions seront ouvertes du 1er au 4 décembre à 15 h 30 inclus pour un prix d’émission de 400 DH (www.lematin.ma). «Il n’y a pas de minimum d’actions à acquérir», précise Mohamed Benhaddou, DG corporate finance à CFG Bank. La foncière détient 29 actifs répartis sur 15 villes et totalisant 343.000 m². Elle affiche un taux d’occupation de 91% et une durée résiduelle des baux de 6,6 années. Son portefeuille est composé de 3 centres commerciaux, 14 galeries commerciales, 8 actifs «monolocataires» et un actif industriel. La société possède également 4 terrains nus pour une surface totale d’environ 194.390 m².