Abdelhafid Marzak
01 Mars 2025
À 11:22
Aradei Capital vient de rendre publics ses indicateurs pour l’exercice 2024. Au 31 décembre dernier, la foncière gérait une
superficie locative totale (GLA) de 474.000 m² avec un taux d’occupation de 97%. Son
chiffre d’affaire consolidé IFRS enregistre une hausse de près de 4% sur un an, à 605,7 millions de DH. Pour sa part, le chiffre d’affaires social se situe à 200 millions de DH, en repli de 1,4% par rapport à l’exercice 2023.
Pour soutenir le développement de son portefeuille d’
actifs immobiliers, la foncière a engagé 457,1 millions de DH d’investissements l’année dernière. Sur ce montant, 268 millions de DH ont été engagés par le spécialiste de l’immobilier locatif pour le rachat la participation détenue par
Akdital (31,85%) et BFO Foncière (17,15%) dans
Aradei Santé. Cette dernière «détient 6 établissements de santé opérationnels à Agadir, Tanger, El Jadida, Safi, Salé et Khouribga (c. 90.000 m² GLA et une participation de près de 112 MMAD dans l’OPCI Syhati Immo SPI)», précise la foncière.
Une autre partie de l’investissement a été dirigée vers les travaux de construction de
Sela Park Casablanca, dont l’ouverture est prévue cette année.
Par ailleurs, l’endettement brut d’Aradei Capital reste stable par rapport à l’exercice d’avant à 3,34 milliards de DH à fin 2024.
L’endettement net, lui, se contracte légèrement : 2,52 milliards de DH contre 2,66 milliards à fin 2023.
Les
augmentations de capital sont également un levier auquel la foncière a eu recours l’année dernière. Elle en a réalisé deux auprès d’investisseurs marocains et internationaux pour un total de 650 millions de DH.
Par ailleurs, 2024 a marqué par la certification environnementale de deux nouveaux actifs de la foncière :
- Certification Edge Advanced (IFC) pour la conception du projet de retail park « Sela Park Casablanca » (30.000 m² GLA)
- Certification Edge pour la clinique Internationale de Khouribga (9.100 m²) : il s’agit du premier établissement de santé privé certifié Edge au Maroc.
Ces certifications s’inscrivent dans le cadre du programme E&S Bricks For Impact d’Aradei Capital.