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Crédits immobiliers : des taux d’intérêt stables malgré l’inflation

En octobre, le crédit immobilier a affiché une stabilité, avec des taux d’intérêt constants à 4,75% sur 25 ans pour les emprunteurs solides. «Cette stabilité est soutenue par le maintien du taux directeur et la décélération de l’inflation», explique le comparateur en ligne de crédits immobiliers «Afdal.ma». Ainsi, pour un prêt de 500.000 DH sur 15 ans, des taux à 4,50% sont disponibles.

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Les taux restent attractifs, à 4,75%, pour des périodes plus longues allant de 16 à 25 ans. Même pour les biens de haute qualité dépassant un million de DH, les banques maintiennent leurs offres concurrentielles.

Les taux varient en fonction du montant du crédit et de la durée de remboursement. Pour des sommes inférieures à 250.000 DH, les taux vont de 4,20% sur 7 ans ou moins à 4,75% sur plus de 25 ans.



Pour un montant de crédit entre 250.000 et 500.000 DH, la stabilité persiste avec 4,50% sur 8 à 15 ans, et 4,75% sur 16 à 25 ans ou plus de 25 ans.

Les emprunteurs cherchant des montants plus élevés, de 500.000 DH à 800 millions DH, ont également des options. Le taux d’intérêt demeure à 4,50% sur 7 ans ou moins, ainsi que sur 8 à 15 ans. Les prêts sur 16 à 25 ans conservent le même niveau, soit 4,75%, tout comme ceux de plus de 25 ans.

Pour des prêts de 800.000 à 1,2 million de DH, le coût du crédit va de 4,20% sur 7 ans ou moins à 4,75% sur plus de 25 ans.

Pour des montants de 1,2 million à 1,5 million de DH, les emprunteurs ont deux options de taux d’intérêt : 4,50% sur 8 à 15 ans ou 4,65% sur 16 à 25 ans.

Pour des montants de 1,5 million à 2 millions de DH, un taux unique de 4,75% est disponible pour des prêts de plus de 25 ans.

Les emprunteurs pour des montants de plus de 2 millions à 3 millions DH ont le choix entre 4,50% sur 8-15 ans et 4,75% sur 16-25 ans. Pour les prêts de plus de 3 millions de DH, une durée de 16 à 25 ans s’accompagne d’un taux de 4,65%.
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