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La demande en achat a augmenté sur Fès de 22% et sur Mohammedia de 15% durant le mois de juillet 2014, selon le baromètre du secteur de l’immobilier du site spécialisé : Mubawab.
«Cet engouement s’explique par la période estivale où nationaux et MRE cherchent à investir sur ces zones mais aussi par le développement socio-économique de ces nouveaux pôles économiques. Le déploiement de nombreuses offres immobilières diversifiées sur ces deux villes et le prix du mètre carré ont également joué un rôle important dans ce rush», lit-on dans le baromètre.
En effet, Mohammedia a enregistré une forte décote de 6,91% et un prix du m2 qui est passé en dessous de la barre des 10000 DH, tandis que le prix à Fès est retombé 5756 DH.
Par ailleurs, on apprend que la demande nationale en appartements a accru de 8% pour la location et 7% pour l’achat ; alors que pour les villas qui avaient connu un regain d’intérêt au début de l’été, celui-ci s’est estompé (-7%) durant le mois de juillet sur l'ensemble Royaume sauf à Casablanca où il a stagné.
Toujours dans la métropole, le baromètre précise que le prix du m2 était de 15182 DH pendant la période du Ramadan. «Le centre-ville et Gauthier ont vu leur m² chuter de 4,25% ; tandis que les quartiers des hôpitaux, Racine Extension, Palmier et Val Fleurie ont connu une hausse, respective de +6,33%, 3,04%, 2,65% et +3,09%. Quant au quartier Californie, il a connu hausse de 14,11%, avec 16 000 DH le m²», explique la même source.
La hausse du prix du m² a également touché les villes de Tanger (3%), Agadir (+3,07%) et Rabat (+0,80%). Au sud du Maroc, c’est plutôt une tendance inversée, puisque le prix du m² à Marrakech et Essaouira a baissé pour atteindre, respectivement, 13236 DH et 11300 DH.
