La reprise du marché immobilier post-covid confirmée

Après une année 2020 difficile, le marché de l’immobilier confirme sa reprise. En effet, à partir du 4e trimestre dernier, la demande a signé son grand retour. «Sur Avito, nous avons enregistré plus de 40.000 transactions concrétisées», a déclaré Zakaria Ghassouli. 
Le directeur général de la marketplace marocaine s’exprimait, mercredi à Casablanca, lors d’une rencontre organisée au profit des professionnels du secteur, en partenariat avec la Fédération nationale des promoteurs immobiliers (FNPI). L’événement, tenu sur le thème des tendances marché post-covid, a permis de dresser un état des lieux du marché. En effet, l’embellie affichée vers la fin de 2020 s’est confirmée début 2021, avec une hausse de la demande de 2% sur un an. 
«Nous nous attendons à environ 30.000 transactions au terme du 4e trimestre, soit une croissance de 6 à 8% par rapport à 2019», pronostique le DG. Lors de ce rendez-vous, Avito a présenté les résultats d’une étude menée par la plateforme auprès d’un échantillon représentatif. Parmi les résultats les plus marquants, 63% des sondés réfléchissent à un déménagement dans les 6 mois à venir. Le choix du bien porte sur trois critères, à savoir le prix d’achat (76% des participants), le quartier (67%) et la finition (28%). S’agissant des raisons d’achat, 39% des sondés manquent d’espace dans leur logement actuel. Ils sont 24% à vouloir acquérir un bien immobilier, 23% l’expliquent par un changement de ville et 9% souhaitent un meilleur standing. Enfin, pour ce qui est du financement du projet immobilier, la moitié des participants à l’étude prévoit le recours au crédit. Par ailleurs, 36% d’entre eux envisagent de vendre leur bien actuel pour investir dans un nouveau, 23% optent pour le recours à leur propre financement. Enfin, s’agissant de l’impact de la crise sur la décision d’achat, 40% des répondants affirment avoir retardé leur achat, 5% ont, quant à eux, avancé leur acquisition et un peu plus de la moitié précise que la crise n’a eu aucun impact sur leur projet.