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Hôtel Lincoln : démarrage cette semaine des travaux du gros œuvre

Trois ans après le démarrage du chantier de rénovation de l’hôtel Lincoln à Casablanca, et suite au succès de l’opération de stabilisation de ses façades, le site est fin prêt pour les travaux du gros œuvre, dont le lancement est prévu dans quelques jours.

Hôtel Lincoln : démarrage cette semaine des travaux du gros œuvre

Le projet de réhabilitation et de rénovation de l’hôtel Lincoln abordera, cette semaine, un nouveau tournant. En effet, le site de l’édifice mythique, ou ce qui en reste, sera marqué par le démarrage des travaux du gros œuvre. Une étape cruciale qui prendra effet dans quelques jours, et qui fait suite à plusieurs étapes, non moins décisives, en guise de préparation à cette phase. En ce sens, le Groupe Réalités, en charge de la réhabilitation, de la reconstruction et de l’exploitation de ce monument, amorcera une nouvelle étape dans ce projet tant attendu par les Casablancais.

«Pendant près de 3 ans, nos équipes et nos partenaires ont œuvré d’arrache-pied pour mener à bien les études et les travaux ayant permis, aujourd’hui, de sauvegarder les façades inscrites au titre de l’inventaire des monuments historiques, et qui feront du futur hôtel une véritable icône casablancaise», a déclaré au journal «Le Matin» Rachid Bennani, DG de Réalités Maroc. Et de préciser : «C’est un chantier unique qui fait appel à la fois aux technologies les plus modernes déployées par des entreprises partenaires 100% marocaines, mais aussi au savoir-faire ancestral de nos Mâalems et artisans».

En amont, il était question de la réalisation des travaux portant sur la stabilisation et le confortement des façades classées, la déconstruction, ainsi que le terrassement et le blindage des sous-sols, qui avaient été entamés en août 2021. Selon Réalités, ces travaux se sont étalés sur une durée de 13 mois, conformément au calendrier initial du projet, soulignant que les travaux de reprise en sous-œuvre de la façade principale, sur le boulevard Mohammed V, ont constitué une étape cruciale dans la réussite de ce projet.

Les premières tâches consistaient principalement à renforcer et à consolider les semelles de cette façade à travers des injections chimiques. L’étape suivante a consisté en la réalisation de micropieux et de tirants d’ancrage. De même, ce chantier hors normes, en termes de techniques à la pointe de la technologie, avait préalablement et tout naturellement fait l’objet d’études architecturales et techniques qui avaient été lancées en août 2019 et qui ont duré près de deux ans. «Nous entamerons dans les jours à venir la phase du gros œuvre du futur hôtel, dont l’ouverture est prévue en 2025.

Le Lincoln Casablanca est appelé à devenir une destination iconique pour les Casablancais et les touristes internationaux, au cœur d’un quartier art déco en plein renouveau», explique le Groupe en charge du projet, rappelant que Réalités a confié la gestion du futur hôtel à «Radisson Hotel Group», à travers l’enseigne d’hôtellerie de luxe «Radisson Collection», qui fait ainsi du Lincoln son flagship continental. En chiffres, ce chantier pharaonique représente un investissement de 330 millions de DH, la création de 150 emplois directs et 500 indirects, une surface de plancher de 1,35 ha dont deux sous-sols pour un foncier de 2.800 m², 120 chambres et des espaces de séminaires modulables de 250 m².

À rappeler également que depuis l’acquisition du Lincoln par Réalités, le Groupe avait entrepris des travaux préparatoires essentiels au bon démarrage du projet, notamment à travers la sécurisation du site, l’évacuation de ses occupants et le nettoyage de ses abords, afin d’assurer la sécurité des riverains et des biens. Des techniques innovantes à la pointe de la technologie ont été utilisées dans le cadre du maintien et de la sauvegarde des façades existantes. Il s’agit, entre autres, de travaux spécifiques de confortement et de reprises en sous-œuvre, sous la surveillance permanente d’un système de monitoring des façades en question.

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