Par ville, les prix de l'immobilier ont connu au T2-2022 une hausse à Casablanca de 0,6% et à Rabat et Tanger de 0,8% chacune, tandis qu'à Marrakech, ils ont enregistré une baisse de 0,3%.

A Casablanca, l’indice des prix a progressé de 0,6%, résultat de l’augmentation de 0,1% pour le résidentiel et de 4,4% pour les actifs à usage professionnel. Les prix des terrains ayant, en revanche, diminué de 1,2%. Concernant les ventes, elles ont marqué une hausse de 12,9%, reflétant des progressions des transactions des biens résidentiels (16,1%), des terrains (5,1%) et des actifs à usage professionnel (0,2%).

A Rabat, les prix ont marqué une hausse trimestrielle de 0,8%, recouvrant un accroissement des prix des biens résidentiels (1,2%) et une baisse de ceux des terrains (0,1%) et de ceux des actifs à usage professionnel (11,6%). De même, les transactions ont progressé de 4,9%, traduisant la hausse des ventes des biens résidentiels (7,7%) et des terrains (39,4%). Les ventes des biens à usage professionnel ont, quant à elles, reculé de 46,7%.

A Marrakech, les prix ont baissé de 0,3%, reflétant le repli de 1,2% des prix des terrains, la stagnation de ceux des biens résidentiels et la hausse de 6,2% de ceux des actifs à usage professionnels. En parallèle, les transactions ont enregistré une hausse de 10,8%, reflétant un accroissement de 14,9% des ventes des biens résidentiels et de 9,2% de celles des biens à usage professionnel et une baisse de 4,9% de celles des terrains.

A Tanger, l’indice des prix a augmenté de 0,8%, en lien avec les hausses de 1,4% pour le résidentiel et de 0,3% pour les actifs à usage professionnel et la baisse de 0,2% pour les terrains. Pour leur part, les ventes ont enregistré un accroissement de 6,3%, recouvrant des hausses de 7,2% pour le résidentiel et de 16,2% pour les biens à usage professionnel et une baisse de 2,4% pour les terrains.

(Source : note de BAM et l'ANCFCC sur l'IPAI- Indice des prix des actifs immobiliers-)