En effet, en 1995, c'est feu SM Hassan II qui avait donné le coup d'envoi des travaux de construction de Sala aljadida. Une ville qui pourrait accueillir jusqu'à 120 000 habitants et alléger ainsi la pression exercée sur la ville de Salé en matière de l'habitat social. Un projet de grande envergure économiquement et très prometteur socialement puisque des milliers de personnes peuvent ainsi prétendre un logement salubre.
Depuis cette date les travaux vont d'arrache pied et cette zone de 180 hectares offerte par le roi défunt et qui était jadis calme et paisible s'est transformée en un véritable chantier. Quatre usines ont été implantées sur place. Une usine de blocs à béton capable de produire 30 000 unités par jours, une usine de préfabrication de pré-dalles précontraintes capable d'en produire 1800 m2 par jour, une usine de façonnage des armatures capable d'en produire 50 tonnes par jour et une usine de préfabrication des éléments de façade et d'escaliers capable de produire 32 unités par jour.
Sept ans se sont écoulés et Sala aljadida est à présent une véritable ville, avec tout ce que cela suppose de d'infrastructures et d'équipements de base. Ecoles, collèges, arrondissement de police, perception, bureau de poste..
Toutefois, seul point noir dans ce projet pionnier sur le plan national et peut-être régional en matière de construction de logements sociaux : l'arrêt des chantiers depuis plus de deux ans. Les raisons de cet arrêt sont restées au départ aussi indéchiffrables qu'un point d'interrogation. Mais plus maintenant où les choses ont été tirées au clair par la coordinateur du projet Sala aljadida M.Mohammed Saâd Hassar sur les colonnes de la presse nationale. A l'époque tout le monde se posaient des questions sur la tranche inachevée du projet et sur le devenir de la société. Mais force est de reconnaître que le mutisme des responsables avait alimenté des rumeurs alarmistes et délié les langues malveillantes. Selon un haut responsable dans la société les concurrents ont pris la balle au bond pour se faire un bon coup de pub au détriment du projet. Grosso modo, on peut dire que l'arrêt de chantier est imputable à des problèmes de trésorerie. La société a dû faire face à quelques dépenses imprévues. Les balbutiements du départ y ont été pour quelque chose également ainsi que le manque d'expérience dans la commercialisation des produits de projets de cette taille.
Il faut signaler que l'arrêt de chantier n'a concerné que la tranche relative aux logements sociaux, qui sont d'ailleurs vendus à perte. Et ce sont les logements promotionnels qui permettent de compenser ce déficit puisqu'ils sont vendus plus cher. Seulement la demande sur le premier type de logements (social) est beaucoup plus importante que sur le second (promotionnel), ce qui n'a pas manqué de causer un certain déséquilibre financier qui a empiré au fil des années.
Actuellement le projet est sauvé et avec lui le rêve de centaines de familles issues de milieux modestes grâce à l'intervention salvatrice du fonds Hassan II pour le développement économique et social qui a permis la reprise des travaux. En effet, c'est aux termes d'une convention signée le premier août 2002 à Tétouan que ce fonds avait consacré une enveloppe de 320 millions de dirhams à la société Sala aljadida. 4000 milles logements sociaux qui restaient à construire sur les 20 000 prévus initialement peuvent être livrés dans un délai qui ne dépasse pas deux ans.
Le projet de Sala aljadida est actuellement dans sa phase finale, le résultat est globalement positif malgré quelques " erreurs de jeunesse " pour reprendre les termes de M. Saâd Hassar, le coordinateur du projet. Des milliers de familles animées par l'ardent désir de posséder leurs propres logements peuvent voir leurs vœux exaucés sans oublier les retombées bénéfiques en matière de résorption de l'habitat insalubre dans la ville de Salé .
Depuis cette date les travaux vont d'arrache pied et cette zone de 180 hectares offerte par le roi défunt et qui était jadis calme et paisible s'est transformée en un véritable chantier. Quatre usines ont été implantées sur place. Une usine de blocs à béton capable de produire 30 000 unités par jours, une usine de préfabrication de pré-dalles précontraintes capable d'en produire 1800 m2 par jour, une usine de façonnage des armatures capable d'en produire 50 tonnes par jour et une usine de préfabrication des éléments de façade et d'escaliers capable de produire 32 unités par jour.
Sept ans se sont écoulés et Sala aljadida est à présent une véritable ville, avec tout ce que cela suppose de d'infrastructures et d'équipements de base. Ecoles, collèges, arrondissement de police, perception, bureau de poste..
Toutefois, seul point noir dans ce projet pionnier sur le plan national et peut-être régional en matière de construction de logements sociaux : l'arrêt des chantiers depuis plus de deux ans. Les raisons de cet arrêt sont restées au départ aussi indéchiffrables qu'un point d'interrogation. Mais plus maintenant où les choses ont été tirées au clair par la coordinateur du projet Sala aljadida M.Mohammed Saâd Hassar sur les colonnes de la presse nationale. A l'époque tout le monde se posaient des questions sur la tranche inachevée du projet et sur le devenir de la société. Mais force est de reconnaître que le mutisme des responsables avait alimenté des rumeurs alarmistes et délié les langues malveillantes. Selon un haut responsable dans la société les concurrents ont pris la balle au bond pour se faire un bon coup de pub au détriment du projet. Grosso modo, on peut dire que l'arrêt de chantier est imputable à des problèmes de trésorerie. La société a dû faire face à quelques dépenses imprévues. Les balbutiements du départ y ont été pour quelque chose également ainsi que le manque d'expérience dans la commercialisation des produits de projets de cette taille.
Il faut signaler que l'arrêt de chantier n'a concerné que la tranche relative aux logements sociaux, qui sont d'ailleurs vendus à perte. Et ce sont les logements promotionnels qui permettent de compenser ce déficit puisqu'ils sont vendus plus cher. Seulement la demande sur le premier type de logements (social) est beaucoup plus importante que sur le second (promotionnel), ce qui n'a pas manqué de causer un certain déséquilibre financier qui a empiré au fil des années.
Actuellement le projet est sauvé et avec lui le rêve de centaines de familles issues de milieux modestes grâce à l'intervention salvatrice du fonds Hassan II pour le développement économique et social qui a permis la reprise des travaux. En effet, c'est aux termes d'une convention signée le premier août 2002 à Tétouan que ce fonds avait consacré une enveloppe de 320 millions de dirhams à la société Sala aljadida. 4000 milles logements sociaux qui restaient à construire sur les 20 000 prévus initialement peuvent être livrés dans un délai qui ne dépasse pas deux ans.
Le projet de Sala aljadida est actuellement dans sa phase finale, le résultat est globalement positif malgré quelques " erreurs de jeunesse " pour reprendre les termes de M. Saâd Hassar, le coordinateur du projet. Des milliers de familles animées par l'ardent désir de posséder leurs propres logements peuvent voir leurs vœux exaucés sans oublier les retombées bénéfiques en matière de résorption de l'habitat insalubre dans la ville de Salé .
