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Tanger se donne les moyens de ses ambitions

MAP, LE MATIN

Afflux massif d'investissements après l'inauguration du premier port de la région

En clbrant dans la liesse populaire le 8e anniversaire de l'intronisation de S.M. le Roi, la rgion dresse un bilan des plus positifs des ralisations des grands chantiers initis par le Souverain. Des projets structurants conus dans le cadre d'une vision claire et cohrente visant capitaliser sur la situation gographique stratgique de cette rgion, habilite positionner le Maroc dans l'conomie globalise et contribuer au renforcement de la comptitivit du tissu conomique national.

A cet effet, un effort d'investissement colossal a t consenti. La ralisation du projet Tanger-Med dans sa globalit a ncessit un investissement total estim plus de 12 milliards de dirhams. La construction et l'quipement du nouveau port ncessiteront la somme de 4,3 milliards DH, l'amnagement des zones franches (2,3 milliards DH), les infrastructures de connexion (3,4 milliards DH) et les travaux hors site (1 milliard DH).

Pour s'assurer toutes les conditions de son succs, le mga-projet Tanger-Med a russi un remarquable casting d'oprateurs. Ce sont des leaders au niveau mondial dans leurs secteurs d'activits qui ont dcroch les concessions d'exploitation des quais et des services portuaires de Tanger-Med. APM Terminals Tangier, concessionnaire du premier terminal conteneurs mis partiellement en service vendredi dernier, n'est autre que la filiale du groupe danois ''APM Terminals International'', l'un des trois premiers oprateurs de terminaux conteneurs au monde avec une part de march de 6,4% en 2006. APM gre 45 terminaux dans 28 pays dont 15 sont actuellement en phase d'extension avec un volume global de 28,4 millions de conteneurs EVP dispatchs sur 60 lignes maritimes.

Sur le premier terminal conteneurs du Tanger-Med, le concessionnaire engage, terme, un investissement de prs de 150 millions d'euros et compte dvelopper son activit 1,5 million de conteneurs. Avec la mise en service du deuxime terminal conteneurs, concd au non moins prestigieux oprateur ''Eurogate-Contship Italia'' (Allemagne-Italie), le Tanger-Med compte raliser un trafic de 3,5 millions d'EPV (conteneur quivalant vingt pieds).

La consistance du projet Tanger-Med, c'est surtout ses 1.000 ha de zones franches qui offriront aux investisseurs et oprateurs de diffrents secteurs des services d'excellence et des commodits de premier plan avec un rgime fiscal attractif. La zone franche logistique portuaire (136ha), la zone franche industrielle de Mellousa (600 ha) et la zone franche commerciale de Fnideq (200 ha) sont destines abriter des investissements forte valeur ajoute qui devront gnrer, selon les prvisions, prs de 150.000 emplois.

En prvision du succs assur de ce projet, notamment pour ce qui est de l'activit conteneurs, cette infrastructure de grande envergure sera renforce par la ralisation d'un nouveau port conteneurs qui sera implant l'ouest immdiat du port Tanger-Med pour un investissement de 14 milliards DH, dont 50% seront assurs par le secteur priv. Le nouveau port et le Tanger-Med permettront l'mergence d'un complexe portuaire d'une capacit globale de 8,5 millions de conteneurs, pour devenir ainsi une des plus importantes plates-formes logistiques conteneurs de rfrence l'chelle mondiale.

La dynamique de dveloppement de cette rgion fort potentiel a t fortement constate dans le secteur touristique, qui a russi drainer des investissements sans prcdent et des oprateurs de grande notorit.

Dans la rgion Tanger-Ttouan, qui aspire devenir la premire destination balnaire dans les huit prochaines annes, les investissements annoncs dans le secteur en 2006 s'lvent 32 milliards DH. Il s'agit de projets touristiques et rsidentiels qui s'talent sur une superficie totale de 2.000 ha. En tte de ces investissements figurent deux projets touristiques balnaires pilots par deux grands oprateurs du Golfe pour un investissement global de plus de 10 milliards DH.

Le projet ''Tinja'', du groupe mirati Emaar, sera ralis sur une superficie de 230 ha pour un investissement de 650 millions dollars. Il s'agit d'un projet touristique intgr haut de gamme qui comprend plusieurs htels, des parcours de golf, des villas, des centres de loisirs et d'animation, une marina et des centres commerciaux. La mme zone ctire abritera un deuxime projet touristique rsidentiel qui sera ralis par le groupe qatari ''Diar'' pour un investissement global de 2,5 milliards DH. Prvu sur une superficie de 230 ha, le projet comprend deux htels, des rsidences touristiques, un golf de 18 trous et des espaces d'animation et de loisirs.

Rcemment, la Gulf Finance House (GFH) de Bahren a choisi Cap Malabata pour la ralisation d'un projet touristique dot d'un investissement total de 550 millions de dollars. Situ sur le front de mer sur une superficie de 127 ha, le projet prvoit un terrain de golf 18 trous, des units htelires, des rsidences touristiques et des espaces d'animation et de loisirs. Du ct des oprateurs marocains, le groupe Chabi est porteur d'un investissement de prs de 3 milliards DH sur la cte atlantique de Tanger. Le projet, qui s'tend sur une superficie de 64 ha, comprend trois htels et des complexes rsidentiels et touristiques. De son ct, le groupe ''Holmarcom'' engagera dans la ville du dtroit un investissement de 1,5 milliard DH pour la construction d'un grand complexe rsidentiel touristique sur une superficie de 60 ha.

Dans le secteur de l'immobilier, la ville de Tanger a connu une remarquable affluence des oprateurs espagnols. L'effet Tanger-Med a amen plusieurs groupes espagnols investir massivement dans la prometteuse ville du dtroit. Le groupe FADESA, qui est dj sur le projet Tanger-City Center (900 millions DH), a acquis, rcemment, 6.500 m2 au centre-ville de Tanger pour des projets immobiliers haut de gamme. Quant l'oprateur Urbas, il a annonc son implication dans le segment du logement social avec la construction de 1.600 units sur le site Ibn Battouta.n Driss Hidass
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Tanger-Expo-2012

Pour couronner ses ambitions, Tanger s'est porte candidate, sur hautes instructions de S.M. le Roi, l'organisation de l'une des plus prestigieuses manifestations internationales : ''L'Expo-2012''.
L aussi, un important investissement est prvu pour l'organisation de cette manifestation universelle.

Selon le dossier de candidature, le budget global pour l'organisation de l'Expo-2012 s'lve 5,3 milliards DH. Un financement destin, notamment, l'amnagement du site retenu pour cette manifestation sur une superficie de 25 ha sur la baie de Tanger.

La manifestation lguera la ville un monument qui fera son emblme aux niveaux national et international. En effet, le dossier de candidature prvoit la construction d'un signe identitaire dit ''Soleil couchant''. Le monument, une merveille d'architecture, cotera un investissement de 250 millions DH.

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