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L'Agence urbaine de Marrakech a abrité, mercredi 18 avril, une importante réunion consacrée essentiellement à la présentation de l'atlas de nouvelles zones à l'urbanisation au niveau de la wilaya de Marrakech, ainsi que le projet d'aménagement de l'ancien quartier industriel. Ont pris part à cette réunion les présidents de l'ALPIM, de la CGEM, des Conseils régionaux de l'Ordre des architectes et des ingénieurs topographes.
Le directeur de l'Agence urbaine de Marrakech, Abdelkhalek Bouhaddou, a mis l'accent sur l'importance d'échange, de dialogue et de coordination entre l'Agence urbaine et l'ensemble des professionnels et des intervenants en matière d'urbanisme.
Il a fait savoir aux participants que cette réunion s'inscrit dans le cadre d'une nouvelle démarche de l'Agence urbaine qui consiste en la participation de tous les acteurs en matière d'urbanisme dans le traitement des grands dossiers.
Dans son exposé, M. Bouhaddou a donné un aperçu de toutes les zones nouvellement ouvertes à l'urbanisation par les documents d'urbanisme homologués et celles qui sont mises à la disposition des investisseurs pour la réalisation des grands projets touristiques. Il a présenté également le projet d'aménagement de l'ancien quartier industriel qui revêt une grande importance en raison de son emplacement stratégique au centre de la ville et le rôle qu'il peut jouer dans l'avenir.
Pour leur part, tous les participants à cette réunion ont salué cette initiative qui constitue non seulement une nouvelle étape dans les relations établies entre l'Agence urbaine et les différents partenaires, mais aussi une nouvelle démarche dans la stratégie de planification urbaine.
Etant donné que l'urbanisme est considéré comme un axe stratégique dans l'Initiative nationale pour le développement humain (INDH) et un pilier important dans la politique de l'habitat et dans la lutte contre la pauvreté et suite aux orientations gouvernementales visant l'ouverture de nouvelles zones à l'urbanisation, la mise en place de nouveaux outils assurant un équilibre entre la ville et sa périphérie, l'accompagnement des investisseurs et le contrôle de l'extension urbaine sans oublier la création de réserve foncière en vue de pallier les dysfonctionnements que connaît la ville de Marrakech à cause des pressions urbaines sans cesse croissantes, l'Agence urbaine a procédé en coordination avec les différents intervenants et acteurs en matière d'urbanisme à l'ouverture de plusieurs nouvelles zones réparties en deux types.
Le premier est couvert par des documents d'urbanisme tandis que le deuxième se trouve en dehors des périmètres couverts par des documents d'urbanisme et dont les études préliminaires sont en cours.
REPÈRES
Les zones non couvertes
par l'urbanisme
> Mhamid Sud dans la préfecture de Marrakech. La zone s'étale sur 1.700 ha et se trouve dans la commune rurale de Tassaltante.
> Tamaslouht dans la Province d'Al Haouz. La commune rurale est située à 17 km de la ville de Marrakech.
> Tamansourt dans la préfecture de Marrakech. Elle est située sur une superficie de 1.200 ha dans la commune rurale de Harbil.
S'étalant sur une surface globale d'environ 1.123 hectares, les terrains couverts par les travaux d'urbanisme sont ceux qui se trouvent autour de Marrakech et à proximité des importants équipements et infrastructures.
Ainsi nous avons :
- la nouvelle zone dans la commune rurale de Loudaya qui se situe sur la route nationale n°8 entre Marrakech et Essaouira, occupe une superficie de 120 hectares. Elle sera destinée à recevoir de l'habitat en R+3, les activités d'artisanat, en plus d'une réserve stratégique, une zone de boisement et 15 ha pour les équipements;
-la nouvelle zone dans la commune rurale de Tahanaout qui s'étend sur une surface de 900 ha et englobe des terrains domaniaux et des terrains privés.
Elle sera consacrée à l'habitat à R+3, à l'artisanat et à l'industrie, à une zone de résidences touristiques, à une zone pour les villas, à une zone de boisement ainsi que 30 ha pour la mise en place des équipements et services publics ;
-la nouvelle zone dans la municipalité d'Aït Ourir dans la province d'Al Haouz qui connaît actuellement un essor urbanistique sans précédent en raison de la demande sans cesse croissante des habitants des communes avoisinantes et des habitants de la ville de Marrakech.
A cet effet, l'Agence urbaine a ouvert une nouvelle zone s'étalant sur 71 ha dont une partie est destinée à recevoir des projets d'artisanat et d'industrie et une autre partie destinée aux résidences touristiques ;
-la nouvelle zone dans la province de Chichaoua, qui s'étale sur 32 ha longeant la RN 207, est destinée à une réserve stratégique. Les terrains relèvent du domaine de l'Etat et sont à 500 m des équipements de base comme ils sont mitoyens à l'autoroute qui reliera Marrakech à Agadir qui est en cours de réalisation.
Parallèlement à la stratégie d'ouverture de nouvelles zones à l'urbanisation, l'Agence urbaine de Marrakech compte également : -la création d'une cellule d'accueil et d'information concernant les nouvelles zones ouvertes à l'urbanisation;
-l'organisation de rencontres de vulgarisation avec les professionnels et les propriétaires fonciers.
-l'établissement de tous les dossiers fonciers et fiches techniques nécessaires pour toutes les parties concernées en vue de remplir leurs missions quant à l'application des dispositions des plans d'aménagement;
-la coordination avec la cellule créée au niveau de la Direction générale de l'urbanisme et de l'architecture pour le suivi du dossier.
Le directeur de l'Agence urbaine de Marrakech, Abdelkhalek Bouhaddou, a mis l'accent sur l'importance d'échange, de dialogue et de coordination entre l'Agence urbaine et l'ensemble des professionnels et des intervenants en matière d'urbanisme.
Il a fait savoir aux participants que cette réunion s'inscrit dans le cadre d'une nouvelle démarche de l'Agence urbaine qui consiste en la participation de tous les acteurs en matière d'urbanisme dans le traitement des grands dossiers.
Dans son exposé, M. Bouhaddou a donné un aperçu de toutes les zones nouvellement ouvertes à l'urbanisation par les documents d'urbanisme homologués et celles qui sont mises à la disposition des investisseurs pour la réalisation des grands projets touristiques. Il a présenté également le projet d'aménagement de l'ancien quartier industriel qui revêt une grande importance en raison de son emplacement stratégique au centre de la ville et le rôle qu'il peut jouer dans l'avenir.
Pour leur part, tous les participants à cette réunion ont salué cette initiative qui constitue non seulement une nouvelle étape dans les relations établies entre l'Agence urbaine et les différents partenaires, mais aussi une nouvelle démarche dans la stratégie de planification urbaine.
Etant donné que l'urbanisme est considéré comme un axe stratégique dans l'Initiative nationale pour le développement humain (INDH) et un pilier important dans la politique de l'habitat et dans la lutte contre la pauvreté et suite aux orientations gouvernementales visant l'ouverture de nouvelles zones à l'urbanisation, la mise en place de nouveaux outils assurant un équilibre entre la ville et sa périphérie, l'accompagnement des investisseurs et le contrôle de l'extension urbaine sans oublier la création de réserve foncière en vue de pallier les dysfonctionnements que connaît la ville de Marrakech à cause des pressions urbaines sans cesse croissantes, l'Agence urbaine a procédé en coordination avec les différents intervenants et acteurs en matière d'urbanisme à l'ouverture de plusieurs nouvelles zones réparties en deux types.
Le premier est couvert par des documents d'urbanisme tandis que le deuxième se trouve en dehors des périmètres couverts par des documents d'urbanisme et dont les études préliminaires sont en cours.
REPÈRES
Les zones non couvertes
par l'urbanisme
> Mhamid Sud dans la préfecture de Marrakech. La zone s'étale sur 1.700 ha et se trouve dans la commune rurale de Tassaltante.
> Tamaslouht dans la Province d'Al Haouz. La commune rurale est située à 17 km de la ville de Marrakech.
> Tamansourt dans la préfecture de Marrakech. Elle est située sur une superficie de 1.200 ha dans la commune rurale de Harbil.
zones couvertes par l'urbanism
S'étalant sur une surface globale d'environ 1.123 hectares, les terrains couverts par les travaux d'urbanisme sont ceux qui se trouvent autour de Marrakech et à proximité des importants équipements et infrastructures.
Ainsi nous avons :
- la nouvelle zone dans la commune rurale de Loudaya qui se situe sur la route nationale n°8 entre Marrakech et Essaouira, occupe une superficie de 120 hectares. Elle sera destinée à recevoir de l'habitat en R+3, les activités d'artisanat, en plus d'une réserve stratégique, une zone de boisement et 15 ha pour les équipements;
-la nouvelle zone dans la commune rurale de Tahanaout qui s'étend sur une surface de 900 ha et englobe des terrains domaniaux et des terrains privés.
Elle sera consacrée à l'habitat à R+3, à l'artisanat et à l'industrie, à une zone de résidences touristiques, à une zone pour les villas, à une zone de boisement ainsi que 30 ha pour la mise en place des équipements et services publics ;
-la nouvelle zone dans la municipalité d'Aït Ourir dans la province d'Al Haouz qui connaît actuellement un essor urbanistique sans précédent en raison de la demande sans cesse croissante des habitants des communes avoisinantes et des habitants de la ville de Marrakech.
A cet effet, l'Agence urbaine a ouvert une nouvelle zone s'étalant sur 71 ha dont une partie est destinée à recevoir des projets d'artisanat et d'industrie et une autre partie destinée aux résidences touristiques ;
-la nouvelle zone dans la province de Chichaoua, qui s'étale sur 32 ha longeant la RN 207, est destinée à une réserve stratégique. Les terrains relèvent du domaine de l'Etat et sont à 500 m des équipements de base comme ils sont mitoyens à l'autoroute qui reliera Marrakech à Agadir qui est en cours de réalisation.
Parallèlement à la stratégie d'ouverture de nouvelles zones à l'urbanisation, l'Agence urbaine de Marrakech compte également : -la création d'une cellule d'accueil et d'information concernant les nouvelles zones ouvertes à l'urbanisation;
-l'organisation de rencontres de vulgarisation avec les professionnels et les propriétaires fonciers.
-l'établissement de tous les dossiers fonciers et fiches techniques nécessaires pour toutes les parties concernées en vue de remplir leurs missions quant à l'application des dispositions des plans d'aménagement;
-la coordination avec la cellule créée au niveau de la Direction générale de l'urbanisme et de l'architecture pour le suivi du dossier.
