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Il s'agit d'un package comprenant une gamme de financements autour de l'immobilier afin de faciliter au client l'accès à la propriété mais également lui offrir la possibilité de réaliser d'autres projets qui lui tiennent à cœur, et ce, dans les meilleures conditions financières, souligne la banque.
La nouvelle formule tourne autour de 3 offres.
La première, baptisée «le Prêt Habitat Plus», permet au client de financer l'achat de sa résidence ainsi que tous les frais et dépenses annexes liés à son acquisition, «à des taux parmi les plus compétitifs du marché», souligne la BMCI dans un communiqué.
Elle offre un crédit immobilier à des conditions optimales : financement de tous types d'acquisitions, pouvant atteindre 100% du montant d'achat déclaré, sur une durée allant jusqu'à 40 ans, au taux fixe ou variable.
En matière de souplesse, cette formule permet le différé de remboursement, le report de mensualités, la variabilité des mensualités, le remboursement anticipé partiel ou total ainsi que la possibilité de changer de nature de taux en cours de crédit. Un crédit complémentaire pour financer les frais annexes au prix d'achat du bien immobilier (frais d'agence immobilière, de notaire, d'enregistrement ...) et qui peut atteindre 200.000 DH, avec une durée de remboursement allant jusqu'à 7 ans, est également proposé. La deuxième offre, soit «le Prêt Projet Plus», permet au client de financer, en même temps, l'achat de sa résidence ainsi que tous ses autres projets à des taux parmi les plus compétitifs du marché. Elle met également à sa disposition un crédit immobilier aux mêmes conditions que celui du Prêt Habitat Plus ainsi qu'un prêt complémentaire pour réaliser un deuxième projet en parallèle à l'achat immobilier (acheter une voiture, financer des évènements ou des études, etc.).
Pour ce faire, la BMCI met à la disposition du client un montant adapté à ses besoins et ses engagements, même au-delà de 200.000 DH, et qu'il rembourse sur une durée pouvant s'étaler sur 20 ans.
La troisième formule comprend deux offres. La première est le crédit rechargeable.
«C'est une formule avant-gardiste destinée aux clients qui ont déjà un crédit immobilier en cours de remboursement chez la BMCI et qui souhaitent contracter un crédit à la consommation», précise la banque.
Les intéressés peuvent bénéficier, de manière simple, économique et rapide, d'un montant de crédit à hauteur des remboursements déjà effectués sur leur prêt immobilier et pouvant atteindre 500.000 DH, avec une durée de remboursement allant jusqu'à 7 ans.
La seconde option concerne le rachat de crédits. Elle est destinée aux clients qui souhaitent bénéficier d'une solution de remboursement globale et économique intégrant l'ensemble de leurs encours de crédits immobiliers et crédits à la consommation. «Une offre 100% avantageuses avec des conditions de taux et de durées inédites, et sans frais de dossier !», argumente la banque. A noter qu'à travers cette nouvelle gamme, la BMCI souhaite renforcer son positionnement dans ce segment face à une concurrence rude de la part des autres établissements financiers. D'ailleurs, la BMCI sera suivie par d'autres institutions bancaires qui travaillent déjà sur une offre pour contrecarrer la nouvelle gamme du Prêt Habitat Plus. Une chose est sûre. La concurrence est dure en matière d'immobilier, vu que ce secteur enregistre un boom sans précédent.
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Pour l'habitat social, ce sont 28.000 ménages aux revenus faibles et irréguliers qui ont accédé au logement, bénéficiant de l'appui du Fonds de garantie pour les revenus irréguliers et modestes (Fogarim), et ce, dans le cadre de la politique de démocratisation de la propriété immobilière menée par le ministère de l'Habitat et de l'Urbanisme depuis 2002.
Cette euphorie de production du fond a atteint son apogée en 2007, puisque plus de 50% des prêts ont été attribués durant cette année (15.623), contre seulement 266 prêts en 2004. En effet, à fin février 2008, plus de 31.785 crédits ont été accordés dans le cadre de ce système par les banques, pour un montant global de prés de 4,72 milliards de DH. Grâce à l'appui du Fonds de garantie Fogarim, plus de 180.000 personnes faisant partie de différentes couches sociales défavorisées et disposant de revenus faibles et irréguliers ont pu accéder à un logement décent.
La nouvelle formule tourne autour de 3 offres.
La première, baptisée «le Prêt Habitat Plus», permet au client de financer l'achat de sa résidence ainsi que tous les frais et dépenses annexes liés à son acquisition, «à des taux parmi les plus compétitifs du marché», souligne la BMCI dans un communiqué.
Elle offre un crédit immobilier à des conditions optimales : financement de tous types d'acquisitions, pouvant atteindre 100% du montant d'achat déclaré, sur une durée allant jusqu'à 40 ans, au taux fixe ou variable.
En matière de souplesse, cette formule permet le différé de remboursement, le report de mensualités, la variabilité des mensualités, le remboursement anticipé partiel ou total ainsi que la possibilité de changer de nature de taux en cours de crédit. Un crédit complémentaire pour financer les frais annexes au prix d'achat du bien immobilier (frais d'agence immobilière, de notaire, d'enregistrement ...) et qui peut atteindre 200.000 DH, avec une durée de remboursement allant jusqu'à 7 ans, est également proposé. La deuxième offre, soit «le Prêt Projet Plus», permet au client de financer, en même temps, l'achat de sa résidence ainsi que tous ses autres projets à des taux parmi les plus compétitifs du marché. Elle met également à sa disposition un crédit immobilier aux mêmes conditions que celui du Prêt Habitat Plus ainsi qu'un prêt complémentaire pour réaliser un deuxième projet en parallèle à l'achat immobilier (acheter une voiture, financer des évènements ou des études, etc.).
Pour ce faire, la BMCI met à la disposition du client un montant adapté à ses besoins et ses engagements, même au-delà de 200.000 DH, et qu'il rembourse sur une durée pouvant s'étaler sur 20 ans.
La troisième formule comprend deux offres. La première est le crédit rechargeable.
«C'est une formule avant-gardiste destinée aux clients qui ont déjà un crédit immobilier en cours de remboursement chez la BMCI et qui souhaitent contracter un crédit à la consommation», précise la banque.
Les intéressés peuvent bénéficier, de manière simple, économique et rapide, d'un montant de crédit à hauteur des remboursements déjà effectués sur leur prêt immobilier et pouvant atteindre 500.000 DH, avec une durée de remboursement allant jusqu'à 7 ans.
La seconde option concerne le rachat de crédits. Elle est destinée aux clients qui souhaitent bénéficier d'une solution de remboursement globale et économique intégrant l'ensemble de leurs encours de crédits immobiliers et crédits à la consommation. «Une offre 100% avantageuses avec des conditions de taux et de durées inédites, et sans frais de dossier !», argumente la banque. A noter qu'à travers cette nouvelle gamme, la BMCI souhaite renforcer son positionnement dans ce segment face à une concurrence rude de la part des autres établissements financiers. D'ailleurs, la BMCI sera suivie par d'autres institutions bancaires qui travaillent déjà sur une offre pour contrecarrer la nouvelle gamme du Prêt Habitat Plus. Une chose est sûre. La concurrence est dure en matière d'immobilier, vu que ce secteur enregistre un boom sans précédent.
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+31% des crédits immobiliers
Au terme de 2007, l'encours des crédits immobiliers s'élargit en 2007 de 22 milliards de DH à 93,5 milliards de DH, marquant une progression de 30,8% par rapport à une année auparavant.Pour l'habitat social, ce sont 28.000 ménages aux revenus faibles et irréguliers qui ont accédé au logement, bénéficiant de l'appui du Fonds de garantie pour les revenus irréguliers et modestes (Fogarim), et ce, dans le cadre de la politique de démocratisation de la propriété immobilière menée par le ministère de l'Habitat et de l'Urbanisme depuis 2002.
Cette euphorie de production du fond a atteint son apogée en 2007, puisque plus de 50% des prêts ont été attribués durant cette année (15.623), contre seulement 266 prêts en 2004. En effet, à fin février 2008, plus de 31.785 crédits ont été accordés dans le cadre de ce système par les banques, pour un montant global de prés de 4,72 milliards de DH. Grâce à l'appui du Fonds de garantie Fogarim, plus de 180.000 personnes faisant partie de différentes couches sociales défavorisées et disposant de revenus faibles et irréguliers ont pu accéder à un logement décent.
