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Premier cabinet de conseil en immobilier à s’installer au pays, CBRE Maroc se présente comme le bras armé de CBRE Monde, leader mondial spécialisé dans le conseil et l’accompagnement des entreprises et des investisseurs souhaitant faire de leur immobilier une source de création de valeur. Le cabinet, qui a démarré son activité au Maroc en 2005, opère aujourd’hui également dans d'autres pays d'Afrique du Nord (Tunisie et Algérie) et en Afrique subsaharienne francophone. Fort d’un réseau mondial porté par 77.000 collaborateurs, CBRE Maroc, qui en compte pour sa part une soixantaine, offre ses services à deux catégories de clients : d’une part, les promoteurs, propriétaires ou fonds d’investissement dont le cœur de métier est l’immobilier et, d’autre part, les industriels et les entreprises qui n’ont pas l’immobilier comme corps business, mais qui sont plutôt à la recherche de plateaux de bureaux, de commerces, d’usines… pour abriter ou développer leurs différentes activités. «Ces clients corporate ont souvent des entreprises qui interviennent à l’international, comme IBM ou Siemens, et CBRE les accompagne dans leurs problématiques immobilières à travers le monde», souligne Imane Kabbaj, directrice générale de CBRE Maroc.
La force du réseau, mais aussi les nombreuses années d’expérience et les projets d’envergure menés avec succès ont placé CBRE Maroc au premier rang dans son domaine d’activité. «Nous nous employons à offrir un service de qualité qui correspond à ce que les investisseurs trouvent dans d’autres pays et on les aide à trouver les bons partenaires pour que leur expérience de développement au Maroc soit des plus positives. Nous contribuons ainsi, à notre humble niveau, au déploiement du Plan d’accélération industrielle (PAI) et à la croissance économique du Maroc», relève Imane Kabbaj.
CBRE Maroc compte plusieurs projets à son actif, dont le fameux Anfa Place à Casablanca. «C’est là un des premiers projets que nous avons pilotés avec tous ses défis. Il s’agit pour nous d’un projet phare, car il regroupe à la fois de l’immobilier résidentiel, de l'immobilier d’entreprise, un centre commercial aux normes internationales et un hôtel, le tout avec un positionnement stratégique et un attrait assez important en termes de taille», soutient Mme Kabbaj. Celle-ci a également cité le centre commercial Tanger City Mall, celui de la gare ferroviaire Casa Port ainsi que d’autres centres commerciaux situés à Rabat, comme Ryad Square. «Les centres commerciaux de manière générale sont des projets phares parce qu’ils viennent structurer une zone et représentent aujourd’hui une destination shopping et loisirs», précise-t-elle.
Pour ce qui est du secteur industriel, CBRE Maroc a réussi à accompagner la mise en place de plusieurs projets pour le compte d’entreprises intéressées par les différents écosystèmes créés dans le cadre de la stratégie nationale de développement industriel. À ce sujet, la DG de CBRE Maroc explique : «Nous aidons les industriels ayant besoin de conseil pour leur implantation à trouver les terrains ou les unités industrielles qui répondent le mieux à leurs besoins. Car ceux-ci viennent souvent avec des spécifications et un cahier de charges très détaillés».
CBRE Maroc va plus loin dans les solutions offertes aux investisseurs. Le Maroc étant un marché primaire et ne disposant pas d’usines de qualité déjà construites, le cabinet se charge de trouver un propriétaire, le fonds d’investissement ou le développeur qui va acquérir un terrain et construire l’unité correspondant à la demande de l’industriel pour ensuite la lui louer. «Nous sommes très optimistes quant aux perspectives d’évolution du secteur», se réjouit Imane Kabbaj. «Le secteur immobilier, en particulier l’immobilier professionnel, est lié directement à la croissance économique. Si les entreprises vont bien, ils vont pouvoir investir dans des locaux plus grands de meilleure qualité. Nous croyons énormément en la mise en place du PAI et on pense que l’année 2018 sera meilleure, de même que les prochaines années seront positives», a-t-elle conclu.
