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La baisse de l'encours des crédits aux promoteurs immobiliers ralentit

Si, à fin février, la plupart des encours des crédits bancaires ont augmenté, ceux des crédits accordés aux promoteurs immobiliers ont baissé. Cependant, force est de constater que le rythme de ce repli a beaucoup ralenti. Alors que sa chute était de 10,9% sur un an, à fin février 2016, elle n’était plus que de 0,1% un an plus tard.

La baisse de l'encours des crédits  aux promoteurs immobiliers ralentit

Le crédit bancaire progresse. À fin février, son encours a atteint 793,57 milliards de DH, en hausse de 3,7% sur un an, selon les derniers chiffres de Bank Al-Maghrib (BAM). Un niveau inférieur aux prévisions de BAM, revues à la hausse à 4,5% en 2017, lors de la réunion de son conseil d’administration du 21 mars dernier et à celles du Haut Commissariat au Plan (HCP) qui s’attend à une augmentation de 4,6% en 2017. C’est également une croissance inférieure à celle enregistrée pour l’année 2016 qui s'est soldée par une progression de 4,2%.
Les crédits immobiliers représentent la part la plus importante de cet encours (près du tiers), avec 249,96 milliards de DH, en progression de 3,8% sur un an. Les crédits à l’habitat poursuivent leur amélioration (+4,9% sur un an), pour atteindre 189,99 milliards de DH. Les crédits accordés aux promoteurs immobiliers voient, en revanche, le rythme de leur repli ralentir, avec une légère baisse de 0,1%, à 57,28 milliards, contre une chute de 10,9% un an auparavant. Ce ralentissement annonce-t-il la fin de la désaffection des banques marocaines à l’égard du secteur de l’immobilier en perte de vitesse depuis plusieurs mois ? Difficile de se prononcer pour l’instant.

De son côté, l’encours des créances en souffrance affiche la plus forte progression (+7,5% sur un an) et s’établit à 62,19 milliards de DH. Il est suivi par les créances diverses sur la clientèle (+7,2%) qui atteint 117,76 milliards de DH. Les crédits à l’équipement arrivent troisièmes avec une hausse de 6,6% sur un an et un encours de 152,91 milliards. Sur la même période, leur croissance est inférieure à celle des importations de biens d’équipement, qui renseignent en partie sur l’effort d’investissement des entreprises. Selon les derniers chiffres de l’Office des changes, ces importations ont progressé de 11,8% sur un an, à 18,72 milliards de DH.
Les crédits à la consommation, eux, maintiennent leur rythme de croissance. Ils gagnent 5,2% sur u an pour s’établir à 49,23 milliards de DH, soit exactement la même progression affichée à fin février 2016. Pour sa part, la baisse de l’encours des comptes débiteurs et crédits de trésorerie ralentit. Elle ressort à -3,1% par rapport à février 2016, pour se situer à 161,49 milliards de DH, contre -4% un an auparavant. 

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