Immobilier

Entretien avec M’Hammed El Merini, directeur général de Eagle Hills Maroc

«Le taux de commercialisation de nos projets délivrés répond aux objectifs que nous nous sommes fixés»

author Hafsa Sakhi, LE MATIN

«Le taux de commercialisation de nos projets délivrés répond aux objectifs que nous nous sommes fixés»

Depuis sa création en 2014, Eagle Hills ne cesse de se développer dans de nombreuses villes en Afrique, en Europe de l’Est et au Moyen-Orient. Au Maroc, l’entreprise compte plusieurs projets florissants à Rabat, notamment des projets mixtes tels que La Marina Morocco. «Nos prévisions pour 2018 sont positives et témoignent du grand dynamisme que connaît notre segment du marché au Maroc», assure M’Hammed El Merini, directeur général de Eagle Hills Maroc.

Le Matin : Quel est l'état d'avancement de vos projets au Maroc ?
M’Hammed El Merini :
Eagle Hills développe au Maroc différents projets emblématiques dont l’état d’avancement est en ligne avec nos prévisions. Avec ses installations de pointe au sein d’un environnement éblouissant, La Marina Morocco est en train de transformer le paysage commercial, touristique et résidentiel de la région de Rabat-Salé. Bordé par l’océan Atlantique à l’ouest et par le splendide fleuve Bouregreg au sud, le projet comprend un programme immobilier diversifié qui s’étend sur 395.000 m². Le Front fluvial, avec des appartements de prestige aux dimensions variant entre 80 et 430 m², a été entièrement livré. Le Front Marina, qui propose de luxueux appartements de 130 à 320 m², et Odyssée, un édifice conçu par Norman Foster & Partner avec des surfaces jusqu’à 430 m², ont également été livrés. Une autre composante de La Marina Morocco, la Cité des Arts et Métiers, une destination dotée de nombreux loisirs et commerces entièrement sécurisés autour de deux hectares de verdure, est quant à elle en cours de livraison. Quant au Fairmont La Marina Rabat-Salé, un hôtel de 186 chambres et suites ainsi que 88 résidences de luxe, dont la superficie totale dépasse les 44.000 m², sa livraison est prévue pour 2019. Enfin, notre second projet au Maroc, Rabat Square, est en bonne voie. Il bénéficie d’une situation exceptionnelle au cœur de Dar Es Salam, entre Souissi, Hay Riad et Bir Kacem, et incarne la nouvelle génération de l’immobilier haut de gamme au Maroc.

À quelle hauteur se chiffre le taux de commercialisation de vos projets délivrés ?
Nous ne communiquons pas de chiffres sur nos résultats et performances, mais je peux toutefois vous indiquer que le taux de commercialisation de nos projets délivrés répond aux objectifs que nous nous sommes fixés.

Comment vous positionnez-vous sur le marché de l'immobilier marocain ?
Avec une attention particulière accordée aux projets immobiliers de grande envergure, Eagle Hills a bâti sa réputation sur le développement d’aménagements à usage mixte – solutions de vie et de travail holistiques répondant aux besoins des résidents, des touristes et des visiteurs pour lesquels nous mettons toute notre capacité financière et nos expertises au service de la création de communautés planifiées à grande échelle. Nous développons actuellement ces types de projets en Jordanie, au Bahreïn, en Serbie, aux Émirats arabes unis et bien sûr au Maroc, pour offrir une réelle valeur ajoutée aux économies locales. 
Nous sommes fiers d’être les premiers à proposer des projets mixtes dans un centre urbain à forte croissance tel que La Marina Morocco qui est emblématique dans la mesure où elle combine une offre résidentielle, commerciale et hôtelière, contribuant ainsi à stimuler l’économie, à créer des emplois et à attirer des investissements qui impactent positivement le tourisme et les affaires.

Vous avez confié récemment la construction de la première phase de Rabat Square à TGCC. Que vous apporte cette collaboration ?
Nous avons effectivement procédé fin janvier à la signature officielle avec TGCC du contrat de construction de One Rabat Square et Via Rabat Square. Ce n’est pas le premier contrat que nous signons avec TGCC, qui travaille également avec nous sur d’autres grands projets. Nous sommes satisfaits de cette collaboration qui confirme une vision durable et partagée, tant sur nos rapports avec nos prestataires que sur nos perspectives de développement au Maroc. Bien évidemment, cette relation commerciale n’a pas de caractère d’exclusivité et nous restons ouverts pour faire appel aux services d’autres entreprises, quand elles arrivent à nous offrir les meilleures conditions techniques et commerciales, ce qui est déjà le cas pour d’autres projets que nous développons.

Quels sont vos projets futurs ? Quelles sont vos prévisions de croissance pour l'année 2018 ?
Nous avons en effet des projets futurs pour le Maroc que nous ne manquerons pas d’annoncer officiellement au moment opportun. Par ailleurs, sur la base du déroulement technique et commercial de nos projets, nos prévisions pour 2018 sont positives et témoignent du grand dynamisme que connaît notre segment du marché au Maroc. 
Le pays est en effet un marché stratégique pour Eagle Hills en raison de son positionnement. 

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