Immorente mise 270 millions de DH à Casablanca

Immorente Invest a acquis deux immeubles de bureaux, Atrium et Contempo, totalisant environ 13.000 m². Le premier dispose d’une superficie de 5.600 m², situé dans le cœur de la zone d’affaires du boulevard Abdelmoumen à Casablanca. Cet immeuble de bureaux, entièrement loué comme le veut la stratégie d’Immorente Invest, abrite les activités de plusieurs groupes bancaires nationaux et internationaux ainsi que le leader mondial du coworking. Contempo, de son côté, est un immeuble de bureaux de 7.000 m² entièrement loué également et niché au cœur du Casablanca Art Déco à quelques centaines de mètres de l’emblématique hôtel Lincoln. Ces deux acquisitions, d’un montant de 270 millions de dirhams, s’ajoutent aux 250 millions investis en 2018 et 2019 comprenant la réalisation d’une usine de 17.500 m² couverts pour Faurecia, l’acquisition des 2.500 m² de bureaux loués par Huawei et le siège de Engie à Bouskoura sur une superficie de près de 9.500 m² construits.
Grâce à ses réalisations, Immorente Invest finalise, avec plus d’un an d’avance, son programme d’investissement de 400 millions de dirhams levés lors de son introduction en Bourse en mai 2018. Parallèlement, dans l’objectif de garder un ratio d’endettement inférieur à 40%, Immorente Invest a cédé l’actif Rodia, d’une durée de bail résiduelle de 4 ans, pour un montant de 142,6 millions de dirhams. Le site situé à Ain Sebaa à Casablanca est loué par Ferrari, Seat et Honda.
Immorente Invest a réalisé un taux de rentabilité interne (TRI) de 13,6% sur cet investissement. Au terme de ce premier programme d’investissement, le portefeuille d’Immorente Invest s’est accru de 380 millions de dirhams pour atteindre 650 millions, dont 70% de bureaux et 30% d’industries. Son portefeuille de locataires s’est diversifié, comptant 16 groupes de locataires représentant des entreprises nationales et internationales de premier plan. Le marché boursier a favorablement réagi aux nouvelles acquisitions d’Immorente. Le titre s’est bonifié le 7 novembre.