Économie

Véhicules de placement immobilier

Crédit Agricole du Maroc décroche l’agrément pour son 1er OPCI

Abdelhafid Marzak Abdelhafid Marzak,

Le groupe compte élargir son portefeuille d’OPCI’S à travers le lancement d’autres fonds.

Le groupe compte élargir son portefeuille d’OPCI’S à travers le lancement d’autres fonds.

Sous la forme de société de placement immobilier «SPI», le premier OPCI du groupe Crédit Agricole du Maroc a été lancé grâce à l’apport de plusieurs actifs immobiliers (agences bancaires, plateaux de bureaux et centres de formation), d’une valeur globale de plus de 500 millions de DH.

L’ écosystème des OPCI continue de s’agrandir. Le groupe Crédit Agricole du Maroc obtient l’agrément de l’Autorité marocaine du marché des capitaux (AMMC) pour son premier OPCI «Immovert Placement».
L’obtention de cet agrément s’inscrit dans le cadre de sa stratégie globale et de gestion dynamique et optimale de son patrimoine immobilier et «fait suite à la création et la structuration par le Groupe de son premier fonds OPCI après approbation de son Conseil de surveillance en date du 5 décembre 2019», précise la banque dans un communiqué. Sous la forme de société de placement immobilier «SPI», ce premier fonds a été lancé grâce à l’apport de plusieurs actifs immobiliers (agences bancaires, plateaux de bureaux et centres de formation) d’une valeur globale de plus de 500 millions de DH. «Ces biens immobiliers, aujourd’hui propriétés du Groupe Crédit Agricole du Maroc, seront cédés aux institutionnels, en contrepartie d’un bail de longue durée avec la banque et ses filiales», explique le groupe. À travers cette opération, Crédit Agricole du Maroc compte améliorer davantage l’optimisation de la gestion de ses biens immobiliers et bénéficier, en même temps, d’un rendement et d’un régime fiscal attractif en cas de transfert de biens immobiliers aux fonds créés. Pour le groupe bancaire, il s’agit d’une étape importante de la gestion dynamique de son patrimoine immobilier qui l’avait encouragé à réaliser 2 opérations de titrisation d’actifs immobiliers en 2013 et 2015 pour près d’un milliard de DH en anticipation des avancées réglementaires. Les 2 opérations avaient permis «de recourir au marché des capitaux à des taux compétitifs» tout en optimisant les ratios prudentiels et la gestion du bilan. Par ailleurs, le groupe s’est engagé dans une démarche continue de dynamisation des actifs immobiliers afin qu’ils contribuent en permanence et de manière optimale aux objectifs stratégiques fixés par la Banque. Le Groupe Crédit Agricole du Maroc ne compte pas s’arrêter en si bon chemin. Il ambitionne d’enrichir et d’élargir son portefeuille d’OPCI’S à travers le lancement d’autres fonds. Un choix qui confirme la gestion dynamique de son patrimoine immobilier comme axe stratégique de développement d’optimisation et de la rentabilité. 

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