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L’effort d’investissement du groupe Al-Omrane ne semble pas s’essouffler en dépit d’un contexte économique difficile marqué par l’inflation des prix des matériaux de construction. La holding publique prévoit de mobiliser 4,63 milliards de dirhams en 2023 et 4,67 milliards en 2024. Le financement de ce programme d’investissement sera assuré à hauteur de 4,35 milliards de dirhams via les recettes clients et de 2,03 milliards à travers les contributions de l’État. Ainsi, le groupe prévoit la mise en chantier de 18.745 unités l’année prochaine et 18.890 unités en 2024. A fin juin dernier, la holding a mobilisé 2,58 milliards de dirhams d’investissement alors que les projections de clôture tablent sur 4,34 milliards. Notons que le stock des produits finis du groupe à fin 2021 a enregistré une baisse en valeur de 1,4%, passant de 71.320 unités d'une valeur comptable nette de 15,08 milliards de dirhams en 2020 à 78.901 unités d'une valeur de 14,87 milliards en 2021.
Les chantiers immobiliers du groupe Al Omrane
Rappelons qu’en dépit des prévisions modérées de l’exercice 2021 par rapport au niveau pré-Covid, le groupe immobilier affiche des réalisations jugées «satisfaisantes», à l’exception des activités de partenariats avec le secteur privé qui demeurent toujours faibles. Concrètement, la société a mis en chantier plus de 17.463 unités nouvelles et 79.146 unités dans le cadre de la mise à niveau urbaine (MANU), soit respectivement des taux de réalisation de 100% et 132% par rapport aux prévisions annuelles.
De même, la holding a procédé à l’achèvement des travaux de 19.945 unités de production nouvelle, soit un taux de réalisation de 99%, tout en enregistrant une variation positive de 42% en comparaison avec les réalisations de l'année 2020. Concernant la production de la MANU, elle a atteint 96.173 unités, soit un taux de réalisation de 120%. Pour l'exercice en cours, le groupe prévoit le maintien du niveau de production et de commercialisation de l'exercice 2021 en prenant en considération l'impact du contexte d'inflation sur le coût des matières premières, de la baisse de la demande et les perspectives de croissance de l'économie nationale. Al-Omrane entend ainsi mettre en chantier plus de 17.502 unités de production nouvelle, soit une hausse de 0,4% par rapport à 2021 et 60.864 unités de MANU (+1,2%) tel que défini par les conventions signées et 1.079 unités en partenariat (+23,5%).
Le groupe prévoit, par ailleurs, l'achèvement de 21.304 unités de production nouvelle (5%), 80.211 unités de mise à niveau urbaine (-0,1%) et 1.514 unités en partenariat (-30%). S'agissant des autres indicateurs de performance, la holding publique prévoit dans le cadre de son plan d'actions pour 2022 la démolition de 2.923 baraques, soit une baisse de 32% par rapport à 2021, la livraison de 15.500 unités (+1,3%), la délivrance de 15.000 contrats de vente (+6,3%) et la création de 30.665 titres fonciers (-0,2%).
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