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Casablanca représente le premier marché de l’annonce immobilière en ligne sur Avito. La métropole a récolté quelque 241.000 annonces entre 2014 et 2015. Elle pointe ainsi devant Marrakech (69.000), Tanger (52.000) et Rabat (51.000). Selon une étude d’Avito sur les habitudes de consommation des Marocains et l’état du marché de l’immobilier en ligne, il ressort que le prix du m2 à Casablanca dépasse les 16.500 dirhams pour les villas, devançant largement les villes de Rabat (12.690 DH) et Agadir (12.000 DH).
Cette dernière «constitue la surprise de ce classement : la ville recense en effet un grand nombre de biens immobiliers et profite de sa situation au bord de l’océan, et de son climat ensoleillé toute l’année, pour maintenir son rang sur le marché», précise la filiale marocaine du groupe norvégien Schibsted Media. Néanmoins, c’est Rabat qui prend la tête du classement pour le prix moyen au m2, soit 12.100 DH, contre 11.100 pour Casablanca et 9.800 pour Agadir. Avito revendique une valeur de 230 milliards de dirhams d’annonces immobilières en 2015. «Pour plus de fiabilité, Avito a volontairement écarté certaines annonces en raison du manque d’informations disponibles : surface, nombre de chambres, prix, etc. L’étude porte donc sur un total de 749.000 annonces». Côté prix à la location, Casablanca et Rabat prennent sans surprise la tête du classement des appartements les plus chers à la location avec respectivement une moyenne de
4.900 et 4.400 DH le m2. Tandis que Marrakech sort du lot et se hisse à la troisième place avec 3.470 DH le m2.
«Le prix relativement faible de Casablanca s’explique par la très grande disparité qui existe entre les différents quartiers de la capitale économique», explique Avito. Si un appartement à Racine ou dans le Triangle d’or coûte en moyenne 11.000 dirhams à la location, le chiffre atteint à peine 1.700 DH à Errahma et 2.000 DH à Sbata. Le classement est quasiment inchangé pour les villas à louer : Casablanca arrive en tête avec 19.500 DH, devant Rabat avec 14.500 et Tanger avec 12.400 DH.
