Menu
Search
Vendredi 29 Mars 2024
S'abonner
close
Vendredi 29 Mars 2024
Menu
Search
Accueil next Économie

Les prix flambent, les transactions dégringolent

Les prix flambent, les transactions dégringolent
Le nombre de transactions immobilières a baissé de 11,2% en 2017.

Les prix des actifs immobiliers ont augmenté en 2017. Leur indice, IPAI, a pris 0,9% par rapport à 2016, selon les dernières données de Bank Al-Maghrib et l’Agence nationale de conservation foncière, du cadastre et de la cartographie (ANCFCC). Ce sont les biens à usage professionnel qui ont le plus contribué à cette hausse, avec des prix en augmentation de 4,4% sur un an. Dans cette catégorie, les prix des bureaux affichent la plus forte progression (+14%), loin devant les locaux commerciaux (+2,1%). Le foncier a également vu ses prix s’apprécier (+1,8% sur un an), alors que les biens résidentiels ont stagné. Dans cette catégorie, la hausse de 0,7% enregistrée par les appartements a été compensée par la chute de 2,9 et 2,6% respectivement des prix des maisons et des villas.
Sur le seul quatrième trimestre 2017, l’IPAI a enregistré une baisse de 1,3% en glissement trimestriel, autant qu’au 2e trimestre. En revanche, cet indice s’était apprécié respectivement de 2,5 et 0,6% aux premier et troisième trimestres. La baisse de l’IPAI au quatrième trimestre reflète un repli de 1,7% des prix des biens résidentiels et de 1,2% pour les terrains. Les prix des biens à usage professionnel ont en revanche, augmenté de 3,4% sur le trimestre. Par ailleurs, le nombre de transactions immobilières a baissé de 11,2% en 2017. Les transactions ont ainsi chuté de 16% pour l’immobilier professionnel, principalement à cause des opérations portant sur les bureaux, qui ont vu leur nombre se réduire de 29,9%, et sur les locaux commerciaux (-13,8%). Les transactions immobilières dans le résidentiel ont également perdu du terrain (-13,2%). Dans cette catégorie, ce sont les maisons et les villas qui tirent la tendance vers le bas, avec des chutes respectives de 24,8 et 22,9% sur un an. 

Lisez nos e-Papers