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Mohamed Rachid Tadlaoui a été nommé le 31 mars dernier en tant que directeur régional au Maroc de l’Union arabe pour la construction et le développement immobilier. Au-delà de la dimension personnelle de cette consécration qui couronne un parcours personnel riche, cette nomination revêt une importance primordiale pour le Maroc, puisque sa portée politique et géostratégique n’est pas à prouver. L’Union a vocation en effet à jouer le rôle d’interface entre capitaux arabes et marchés africains, ce qui cadre parfaitement avec les orientations de la politiques étrangères du Royaume. Le choix de Laâyoune pour abriter le siège du bureau régional de l’Union n’est pas anodin. Il constitue un message politique fort qui consacre cette ville du Sud marocain comme trait d’union essentiel entre pays du monde arabe et pays africains. «L’installation du siège à Laâyoune permettra de catalyser les investissements, de structurer les projets immobiliers et d’accompagner les grands chantiers de développement dans cette région à fort avenir», explique M. Tadlaoui, qui expose dans cet entretien accordé au «Matin» sa vision, ses ambitions et ses priorités.

Tension persistante entre l’offre et la demande, domination des appartements de petites surfaces, montée en puissance de la location longue durée et poids toujours déterminant de la demande étrangère… le marché immobilier marocain a confirmé, en 2025, sa profonde recomposition. Ces constats ressortent du Bilan immobilier 2025 de Mubawab, présenté par son directeur général, Kevin Gormand, sur la base de l’analyse de près de 100.000 annonces publiées et renouvelées quasi intégralement tous les six mois sur «Mubawab.ma». L’étude met en lumière un recentrage marqué des ménages sur des biens plus accessibles et plus liquides, sous l’effet combiné des contraintes budgétaires, du déséquilibre structurel du stock disponible et de l’impact croissant des dispositifs publics de soutien au logement. À l’horizon 2026, la plateforme anticipe la poursuite de cette transition vers un marché plus mature, plus structuré et davantage aligné sur les usages réels et les capacités économiques des citoyens. Radiographie d’un marché aux équilibres en pleine redéfinition.

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